Сельско-хозяйственная недвижимость Пскова
Многие инвесторы недооценивают привлекательность приобретения участков сельско-хозяйственного назначения на рынке недвижимости Псковской области с целью перепродажи, извлечения выгоды и напрасно.
Многие инвесторы недооценивают привлекательность приобретения участков сельско-хозяйственного назначения на рынке недвижимости Псковской области с целью перепродажи, извлечения выгоды и напрасно. Дело в том, что сель-хоз земли, так называемые паи, в 1991 году были розданы колхозникам Псковской области и сейчас можно купить 3-6 гектаров земли в живописном месте у колхозников всего за 100-150 тысяч рублей, правда, сначала нужно поискать желающих продать, но это не так сложно сделать на рынке недвижимости Пскова.
После покупки пая предстоит выделение земельного участка, так как пай- это свидетельство на право общедолевой собственности на 3-4 гектара из земель колхоза в котором работал пайщик.
Для начала необходимо выбрать на карте места где Вы хотите выделить участок в Псковском земельном комитете по недвижимости того района в котором находятся земли колхоза, затем собрать собрание пайщиков колхоза и получить протокол собрания в котором должно быть указано, что пайщики не против выделения недвижимости в Псковской области в месте, интересующем вас. После чего Вы получаете выписку на межевание недвижимого имущества, заказываете выполнение земельного дела у кадастрового инженера, имеющего лицензию для работ такого рода с недвижимостью Псковской области. Затем необходимо отнести земельное дело в земельный комитет и заказать кадастровый паспорт, который по нормативам должны сделать за месяц. После получения кадастрового паспорта Вы должны зарегистрировать недвижимость в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по псковской области.
Для продажи выделенной недвижимости в Псковской области, необходимо взять отказ у администрации Псковской области, для дарения отказ не требуется, но если участков много, то их постоянное дарение может вызвать вопросы у налоговой службы. После выполнения всех вышеуказанных действий и выделении участка, вы пожжете продать недвижимость в Псковской области в несколько раз дороже первоначальной стоимости. Выделения пая с нуля профессионалом в сфере недвижимости Пскова занимает 4-6 месяцев, у неподготовленного человека процесс может занять намного больше времени, раза в два-три.
