Главная

Недвижимость Австрии

Опубликовано admin в Чт, 2011-03-31 01:46
Картинка: 

Для частного инвестора Австрия в первую очередь очень интересна своей стабильностью, как экономической, так и политической, в течение достаточно долгого времени, очень высокими жизненными стандартами и безопасностью. Австрия характерна своей аккуратностью и традициями.

 

Уникальность Австрии еще и в том, что благодаря необычайной природной красоте, она круглый год притягивает туристов, горнолыжников и желающих просто отдохнуть, поиграть в гольф и насладиться потрясающей горной панорамой. Австрия уникальна и притягательна еще и тем, что наряду с мировыми курортами, в ней, экономически высокоразвитой и в то же время спокойной стране, больше всего уважают и ценят порядок и закон. Поэтому уверенность в завтрашнем дне и стабильность обеспечивают бесспорный плюс для вложений в недвижимость.

 

Состоятельные люди, чувствуя и осознавая стопроцентную защищенность прав на частную собственность и тайну банковских вкладов, инвестируют в недвижимость Австрии средства, в основном, ставя целью переезд семьи и перемещение вкладов. Интересна и недвижимость австрийского бизнеса (чаще всего небольшие объекты - кафе, аптеки, парикмахерские), обеспечивающая может и небольшой, но зато постоянный доход. Не менее притягательны для иностранных компаний производственные или торговые предприятия, с налаженными контрактами и связями.

 

Особенности рынка недвижимости в Австрии заключается в практической непоколебимости цен. Несмотря на большой спрос у иностранцев, круглогодичный курортный сезон и неописуемую красоту природных ландшафтов, законы страны исключают спекуляцию на рынке недвижимости.

 

Все заявки на приобретение объектов недвижимости и для австрийцев, и для иностранцев обязательно рассматриваются в муниципальном заведении, и каждый раз только индивидуально. В стране существует масса ограничений на продажу недвижимости иностранным гражданам, но любое предложение рассматривается с пристальным вниманием, невзирая на уровень состоятельности продавца и покупателя. Строгая политика властей для иммиграции и относительно высокие государственные налоги хоть и усложняют путь, но зато дают гарантию на социальную защиту людей, стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

 

Вена по уровню жизни уверенно занимает в мире третье место. Стоимость квартир в городе начинается, примерно, от 80 тысяч евро, а стоимость одного квадратного метра, взятого в аренду на год, держится на уровне 100 евро. Где-то существенно дороже, чем в Москве или Санкт-Петербурге, а где-то - дешевле.