Недвижимость Канады
Картинка:
Показатель стабильности и благосостояния в любой стране мира - наличие в семье недвижимости, поскольку она является самым стабильным, безопасным и доходным способом размещения семейных средств. Поэтому возможность приобретения недвижимости в Канаде вызывает непрекращающийся интерес у потенциальных иммигрантов. А в связи с тем, что в условиях мирового экономического кризиса рынок коммерческой канадской недвижимости остался достаточно стабильным, и цены в элитных городах и провинциях даже выросли на 2-3 процента, что совсем не наблюдается на рынках недвижимости многих стран Европы и США, интерес к канадской недвижимости только увеличился.
Эксперты в Канаде прогнозируют благоприятные последствия кризиса на рынках недвижимости: оставшиеся профессионально сильные компании увеличат кредит доверия к отрасли, следовательно, значительно возрастет количество покупок и продаж объектов недвижимости в Канаде. А это для многих в период кризиса окажется самым выгодным инвестированием. Именно поэтому инвесторы со всего мира, привлекаемые стабильностью и постоянным ростом цен, покупают в Канаде недвижимость, особенно в последнее время это ощутимо по числу покупок, которые совершают граждане из стран СНГ.
В 1996 году около 500 жителей бывшего СССР приобрели недвижимость в Канаде, в 1998 году это количество увеличилось втрое, а за последние года сделок на покупку недвижимости заключается по несколько тысяч в год. В основном - жителями из России, Китая, Украины и Гонконга. К решению серьезных проблем, связанных с покупкой недвижимости в Канаде, подходят не только прибывающие иммигранты, но и сами канадцы.
В 1946 было создано федеральное агентство CMNC (Canada Mortgage & Housing Corporation), которое, кроме собственного кредита, оказывает необходимую помощь в совершении сделки купли-продажи недвижимости, разъясняя гражданам и домовладельцам аспекты законности. Кроме того, высокое качество жизни, уровень и стоимость образования, экология, безопасность и социальная защищенность, позволившие Канаде занять достойное место в мировой десятке лучших стран, делают ее более привлекательной для иностранных инвестиций.
В Канаде большая часть жителей проживают в собственных домах, а этим могут похвастать совсем немногие государства. Хорошее качество продаваемого и построенного жилья, постоянное расширение районов приобретения объектов недвижимости, стабильность роста стоимости, а также возможность воспользоваться ссудами Американских и Канадских банков - постоянно привлекают внимание жителей стран бывшего Советского Союза к Канаде для выгодного вложения средств.
