Главная

Недвижимость в Квебеке и Монреале

Опубликовано admin в Чт, 2011-03-31 01:51
Картинка: 

B Квебеке, провинции Канады, за последние пятнадцать лет цены на жилую и коммерческую недвижимость увеличились в 2-3 раза. И можно вполне уверенно считать, что такая тенденция ожидается и в будущем, так как постоянно увеличивается приток иммигрантов. Едут в Квебек иммигранты, как из-за рубежа, так и из других провинций страны. Наибольшей популярностью в Квебеке пользуется недвижимость в Монреале, в трехмиллионном городе, крупнейшем промышленном и торговом центре страны, колыбели банков и индустриальных канадских компаний. В Монреале проводятся спортивные соревнования, многочисленные праздники и фестивали, культурные мероприятия.

 

Статистические данные Grate Montreal Board свидетельствуют о том, что за последние полгода стремительно выросли цены на недвижимость в городе Монреале и его ближайших окрестностях. Так, например, по сравнению с прошлым годом выросли цены и количество продаж: на односемейные дома - на 13%, на квартиры и плексы - на 2-3%. А стоимость арендуемого жилья в Монреале, с широким выбором на любые возможности, колеблются от 300 САD (за комнаты для студентов) до 30 000 САD (за шикарные особняки и пентхаусы). В провинции Квебек все, что касается взаимоотношений арендатора и арендодателя, обязательно регулируются Комиссией по Жилищным Вопросам (Regie du Logement).

 

В Квебеке недвижимость классифицируется следующим образом:

Односемейный дом (отдельно стоящий дом с участком земли). Архитектура их довольно разнообразна. Это могут быть как одноэтажные бунгало, так и двух или трехэтажные коттеджи из кирпича или . Дом с площадью от 200 кв.м., гаражом на две машины, и участком от 400 кв.м. стоит от 170000 CAD.

 

Дом городского типа (Таунхаус). Двух - трехэтажные дома, площадью от 140 кв. м, с отдельным входом и отдельным гаражом, имеющие общую стену с соседними. Цена от 150000 CAD.

Квартира в многоэтажном кондоминиуме, общей площадью от 60 кв.м. - от 120000 CAD, общей площадью от 80 кв.м.- от 140000 CAD.

Квартиры двухуровневые и пентхаусы - от 300000 CAD .

 

Доходная недвижимость - это дома с несколькими квартирами, где одну занимает владелец дома, а остальные сдаются в аренду, что помогает владельцу покрывать расходы на содержание дома, и даже получать небольшой доход. Цены дуплекса от 200000 CAD, триплекса - от 250000 CAD, форплекса - от 300000CAD. Дома, в которых пять и больше квартир, считаются коммерческой недвижимостью.